芭菲文华人才公寓位于苏州工业园区港淞北路330号，占地面积69967平方米，总建筑面积18.6万平方米，其中地下室一层，建筑面积4.36万平方米，容积率1.98，地上由14栋建筑单体组成，包括研究生公寓、科研公寓、青年公寓、专家住宅楼组成，主要用于科研配套公寓。此次项目针对公寓楼进行生活热水系统设计应用。

澳门新葡澳京网址此次承接了文华公寓的热水项目，采用合同能源管理（EMC）模式，负责整个公寓热水项目的前期投资建设及后期运营。项目热水装机装机容量约为350吨/日，一期计划为约一万人提供24小时生活热水。

 

合同能源管理（简称EMC）是一种新型的市场化节能机制。它的本质是降低能源成本来支付节能项目的总成本，从而实现节能业务。依托于此概念，能源管理的服务类型也就分成下面的四大类型：

节能效益支付型：客户在委托节能公司进行节能改造工程时，首先会支付部分预付款，剩余款项则全部使用节能效益进行支付。

节能量保型：在进行节能改造工程时，前期的全部投入都将直接由节能公司投入，只有达到所承诺的节能量后，客户才会支付节能改造工程的全部费用。

节能效益分享型：客户在进行节能改造时，前期由节能公司支付，合同期内节能公司可与客户共同分享改造后的降耗收益，合同期满后，收益则全部归客户独有。

能源费用长期托管型：客户全部的能源费用将交于节能公司进行全程管理。节能公司会负责设备的长期运维，且更新后改造再投入的费用也由节能公司承担，但改造后的降耗收益则由客户与节能公司按比例长期分享。

此次热水项目中，澳门新葡澳京官网采用了高效节能的二氧化碳空气源热泵以及太阳能技术。

空气源热泵投入低效率高，其吸取空气中的免费能量利用热泵原理转换成热水，解决了传统锅炉加热过程中能耗高问题，热泵机组直接换热，去除了中间环节，即提升了工作效率又降低了系统运行费用；相比燃气加热系统，整个空气源热泵加热过程无燃烧，无废气排放，真正实现了节能环保。

 

此次文华公寓合同能源管理热水项目是一个多方共赢的项目，对于甲方业主而言，前期零投资，降低了整体项目成本压力，且运行后能源效率大大提高；对于澳门新葡澳京官网节能公司而言，提供节能服务，获得节能项目收益；对于整个社会而言，节能降耗，减少了环境污染。

澳门新葡澳京官网是一家25年专注提供建筑综合节能解决方案，经国家发改委备案的节能服务商、高新技术企业，可实现中央空调节能50%以上，多次获得中国节能协会“合同能源管理优秀项目”荣誉，客户投资回收期最快不超过一年。

 

    我们拥有40多项自主知识产权，以“既有建筑合同能源管理+新建建筑节能系统实施+节能产品推广”并行的业务模式，为客户提供从能效诊断+方案设计+工程实施+能源审计+维护培训等“管家式”综合节能服务。业务面向工厂、酒店/民宿、医院/养老、学校/办公楼/体育馆、冷库等综合能耗较高的建筑类型。